التخطي إلى المحتوى الرئيسي

هام جداً : 18 إختلاف جوهرى بين "سكن مصر" و"دار مصر" تعرف عليهم.

طرحت وزارة الإسكان فى الآونة الأخيرة، العديد من المشروعات التى تخص الشباب ومحدودي الدخل منهم مشروع "دار مصر" ومشروع "سكن مصر"، مما خلق حيرة لدى المواطنين، وجعلهم يتساءلون: في أي المشروعين نحصل على شقة ؟

"أهل مصر" ترصد لكم مقارنة سريعة بين المشروعين، لتساعدك فى الاختيار..

مشروع دار مصر ومشروع سكن مصر مقسمة بها المباني إلى أرضي وخمسة أدوار متكررة، بينما يعتمد المشروعين في نظام الدفع، على قسط ربع سنوي أول سنة ونص وحتى الاستلام 10000 جنيه، بمعنى دفع مقدم 20% و5% وديعة صيانة و0.5% رسوم إدارية.

مقارنة نظام الدفع والتقسيط في مشروع سكن مصر ومشروع دار مصر:

مشروع "دار مصر" بالتقسيط على 16 قسط، أما "سكن مصر" على 20 قسط. 

"دار مصر" ليس بها دفعة استلام سوى دفع رسوم إدارية مرة أخرى مع رسوم الغاز، "سكن مصر" يدفع 10% دفعة استلام.

"دار مصر" لا تتمكن من دفع باقي ثمن الشقة كـ "سكن مصر" من حقك تسديد إجمالي ثمن الشقة كاش ويخصم 7% من سعر الشقة.

"دار مصر" كمبوند مغلق بسور حديدي وأمن وحراسة، "سكن مصر" تجمع سكني بسور شجر. 

"دار مصر" بها "أسانسير" أما "سكن مصر" بها سلم فقط. 

"دار مصر" بها بند رقم 5 في كراسة الشروط باقتطاع حديقة للشقق الأرضي بحق الانتفاع، "سكن مصر" بها بند رقم 16 يشير إلى احتمالية وجود حدائق للأرضي بحق الانتفاع إن كان ممكنا طبقا للمخططات.

"دار مصر" يوجد بإعلان الجريدة ملكية في الأرض، "سكن مصر" يوجد بند بكراسة الشروط خاص بملكية الأرض. 

"دار مصر" بها "لاند سكيب" أما "سكن مصر" لا يوجد "لاند سكيب". 

"دار مصر" بها مسجد ومدرسة ومولات وخدمات منفصلة عن مكان السكن، "سكن مصر" ليس بها مسجد أو مدرسة أو مولات ولكن يوجد محلات أسفل العمارات السكنية.

"دار مصر" بها مكان للخدمات والمحلات في أسواق وليس أسفل العمارات في الشقق الأرضي، "سكن مصر" بها مكان الخدمات والمحلات أسفل العمارات فى الشقق الأرضي وليس كل الشقق بعض منها. 

"دار مصر" سيكون بها اتحاد ملاك يدير شئونه ووديعة صيانته، "سكن مصر" سيكون لها أيضا اتحاد ملاك.

"دار مصر" و"سكن مصر" سوف يدفع الحاجزون مصاريف السنة الأولى نقدا بعيدا عن وديعة الصيانة حتى يتم صرف فوائد الوديعة بعد العام الأول للسكن وهذا لن يحدث لأن التسليم يتم بالتتابع.

"دار مصر" مرحلة أولى وثانية أرخص في الأسعار من "سكن مصر" مرحلة أولى.

"دار مصر" في حالة إنشاء مرحلة ثالثة سوف تكون بأسعار أزيد على الأقل 1000 جنيه للمتر عن "سكن مصر".

"دار مصر" بها مساحات ونماذج مختلفة من 100 م2 و115 م2 و130 و140 و150 م2، "سكن مصر" بها مساحات محدودة 106 و115 و117 و118 م2.

"دار مصر" و"سكن مصر" الدور 4 شقق.

"دار مصر" تختلف في الترقيم بعض العمارات الملتصقة عن "سكن مصر".

"دار مصر" تشرف عليها الهيئة الهندسية للجيش، "سكن مصر" يشرف عليها مقاول.

المدن الموجود بها مشروع سكن مصر في المدن التالية:

دمياط الجديدة، القاهرة الجديدة، العبور، 6 أكتوبر، المنيا الجديدة، مدينة بدر.

مشروع دار مصر المرحلة الثانية في المدن التالية:
دمياط الجديدة، القاهرة الجديدة، الشروق، العبور، التجمع الخامس، 6 أكتوبر، الشيخ زايد.

تم الإعلان عن بدء التقدم في مشروع دار مصر للاسكان المتوسط المرحلة الثالثة، بعد عيد الأضحى، مع احتمالية ارتفاع سعر المتر عن المرحلة الثانية لمشروع دار مصر حوالي 1000 جنيه في المتر، وسيكون مشروع دار مصر المرحلة الثالثة.

المصدر الاصلى للموضوع من موقع مصراوى على الرابط 
المصدر




تعليقات

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

بالصور كراسة شروط سكن مصر‎ كاملة وملخص لأهم الشروط

كشفت  كراسة شروط سكن مصر تفاصيل وشروط النهائية لحجز وحدات مشروع سكن مصر والتى أعلنت عنها وزارة الإسكان فى 6 مدن جديدة.


وحصل اليوم السابع على كراسة الشروط والتى تضمنت عدد من الشروط الجديدة لحجز وحدات المشروع والتى يتم الإعلان عنه لأول مرة، حيث نصت شروط الحجز أن يكون املتقدم للحجز شخصا طبيعيا مصر الجنسية، ولا يقل عمره عن 21 عام عند تاريخ الحجز ، ولا يحق للأسرة "الزوج أو الزوجة التقدم لحجز أكثر من وحدة فى المدن الجديدة، ويشترط أيضا عدم حصول المتقدم على قطعة أرض أو شقة فى مشروع الإسكان الاجتماعى، وفى حال مخالفة ذلك يتم الغاء الحجز.



كراسة شروط سكن مصر‎ونصت شروط الحجز أيضا أن الوحدات السكنية المعروضة للبيع فى مشروع سكن مصر مخصصة للاستخادم السكنى فقط، وولا يحق للمشترى تغيير الاستخدام المخصص، ويقر المتقدم.




كيفية حجز كراسة شروط سكن مصرونصت الكراسة على أن حجز الوحدة يجب أن يتم من خلال خطوات محددة، منها أن يتم استيفاء استمارة البيانات قبل تقديمها بكل دقة من خلال البيانات الواردة بكراسة الشروط واملواصفات ، مع ضرورة التأكيد على استيفاء اسم ومسلسل المنطقة والدور والمساحة، وكتابة البيانات الشخصية …

ما هو مشروع دار مصر كل ما تريد معرفتة عن شقق دار مصر التجمع الخامس

معلومات عامة عن مشروع دار مصر التجمع الخامس : مشروع الاسكان الاجتماعى شقق دار مصر هو مشروع موجهة خصيصا للطبقة المتوسطة لسد حاجة أساسية لشريحة متوسطى الدخل وهى السكن المناسب والمشروع تابع لوزارة الاسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وتشرف على تنفيذة الهيئة الهندسية للقوات المسلحة . مشروع شقق دار مصر القاهرة الجديدة ينفذ فى التجمع الخامس طبقا لمعلومات مكتب المصرية للتسويق العقارى المتخصص بشقق دار مصر فى منطقتين وهما